Кому положена ипотека с господдержкой, и как ее получить?




Ипотека с государственной поддержкой подразумевает помощь государства гражданам России в приобретении своего жилья. Впервые она начала работу только в 2020 году, но сроки, условия и сумма платежей постоянно менялись. Помощь от государства получают те люди, у которых заработок ниже среднего прожиточного минимума, молодые или многодетные семьи, а также под эту категорию попадают бюджетники (военные, врачи, учителя и т. д)

Условия

Условия получения ипотеки для бюджетников немного сложнее, чем для тех же малоимущих семей, им необходимо предоставить документы с имеющимся стажем работы (не менее 1 года, но для каждой профессии существуют свои нюансы)

Дома в частном секторе

Конечно, одного статуса для получения ипотеки с гос. поддержкой недостаточно, необходимо доказать факт того, что человек нуждается в улучшении условий. Например:

1. Маленькая жилплощадь (меньше, чем 20 квадратных метров на одного человека)

2. Сожительство с близкими родственниками или же полное отсутствие личной жилплощади в целом.

Льготы, предоставленные в рамках ипотеки с государственной поддержкой:

1. Предоставление кредита по низкой процентной ставке и минимальным начальным взносом.

2. Возможность для граждан погасить кредит с помощью материнского капитала.

3. Оплата первоначального взноса государством, либо частичная оплата стоимости основной суммы.

Также на размер общей суммы с государственной поддержкой влияют немаловажные факторы, например:

1. Место проживания.

2. Стоимость квадратного метра в регионе.

3. Общее количество человек в семье.

Что потребуется для оформления ипотеки с государственной поддержкой

Документы понадобятся те же, что и при оформлении обычной ипотеки, но к ним добавляются ещё некоторые, для подтверждения статуса (для бюджетников, малоимущих, многодетных (3 и более ребёнка) или молодых семей):

1. Самое важное — паспорта (их копии) и свидетельство о рождении;

2. Свидетельство о регистрации брака;

3. Кредитный договор;

4. Трудовая книжка (копия);

5. Справка о стабильном доходе каждого члена семьи;

6. СНИЛС;

7. Военный билет (для мужчин до 27 лет);

8. Выписка из лицевого счета Пенсионного Фонда России.

И ещё некоторые другие документы, индивидуальный список которых устанавливает сам банк.

Последние важные изменения в получении льготной ипотеки:

  • Процент для заёмщиков упал с 12% до 9%.
  • Действия программы продлили до конца 2022 включительно.

Все основные условия получения ипотеки с государственной поддержкой остались неизменными.

Самая максимальная процентная ставка — 9%, хотя при соблюдении определённого ряда условий для заёмщиков ставка может быть снижена на 2-3%

Немаловажно то, что ипотека всегда выдаётся исключительно в российских рублях и ни в какой другой валюте, и только для граждан Российской Федерации. Взять ипотеку на вторичном рынке с гос. поддержкой нельзя.

Максимальный размер займа — 12 миллионов рублей (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область)

Для остальных же регионов сумма в 2 раза меньше — до 6 миллионов рублей.


Мы будем рады и вашему мнению

      Оставить отзыв

      Графики онлайн
      Adblock
      detector